GMO Towerfly- Swanke Hayden Connell Architects

[yasemin darbaz]

Sahrayıcedid' te, GMO Yapı Grup tarafından inşaatı yapılması planlanan, mimari tasarımı SHCA'ya ait, 32 katlı yeni bir konut projesi Towerfly. Bilginize..

Bu konut betonarme mi?
Temeli nasıl?
Yoksa tamamı çelik yapı mı?

Oturumu kaç m2?

[yasemin darbaz]

GMO Towerfly, betonarme bir konut projesi. 20 m.ye kadar zemini kaya. Yerin altında 3 kat bodrumu var. Buralarda, otopark, sığınak, kapalı yüzme havuzu, fitness center gibi ortak alanlar çözüldü. Statik proje Balkar Mühendislik'e ait.

Oturumu 440 m2. her katta 4 daire var. 2 adet 90, 2 adet de 130 m2 lerden oluşuyor. Ancak, bu daireler, birleşerek 180 ve 220 m2 haline gelmeye uygun şekilde tasarlandı. Daha iyi bir anlatım için planları da ekleyeyim:

[Omer Yilmaz]

SHCA Mimarlık uluslararası bir mimarlık şirketi. Web sitelerinde Türkiye'den üç projenin adı geçiyor olsa da kendilerini daha çok (en azından ben) Tekfen Tower işi dolayısıyla tanıyoruz. Tekfen Tower yapıldığı zamanda en doğru yatırımlardan birisi olarak karşımıza çıkmıştı medya ortamlarında; mimarlık dünyasında ise yatırım tarafındaki heyecanı yarattığını söylemek imkansız kuşkusuz.

Yasemin Darbaz tarafından gönderilen ilk görsele şöyle bir baktığımızda bile Sahrayıcedit civarının alışılageldik görüntüsü içinde farklılaşacak bir yapı olacağı söylenebilir.

Ancak plan çözümlerine baktığımızda bırakın farklılaşmayı gelenekselciliğin en alasını görüyoruz. "Oturma odası" ve "salon" tartışması buradan sonra başlıyor bizler için. Hem de uluslararası bir mimarlık şirketinin plan çözümüyle; bunun adına herhalde "globalleşirken yerelleşmek!" demeliyiz.

Hande Hanım'ın (Suher) bir lafı vardı. "Salon'da neymiş, vahşi batıda içki içilen yer orası" derdi.

[hasant]

Konut yapısı !. Tamam, kullanılmıyor, yaşanmıyor olsada, insanlar, o konutlarda yaşayacak olanlar, şöyle bir balkona çıkıp, etrafına bakmak ister sanki. Yüksek yapı olunca, koşulları gereği, bazı mekanlardan tasarruf ediliyor !. Ayrıca bir konut yapısında, farklı olmak adına dış yüzeylerin, bu kadar zorlanması ve bu yüzeylerden iç mekanlara zorunlu olarak yansıyan ve kullanılamayan köşeler oluşturması ilginç. ( Dik açı alerjisi varsa sorun yok, ama dik açılı köşelersiz de çözülememiş gibi.)

Dairesel projelerin görünüşü güzeldir fakat dairesel oluşturulan projeler,çok ölü alan oluşturyor.
Burda oturmak isteyen insanlarda binaya uygun mobilya almak zorundalar.Yukarıya bir göz atın köşeli koltukların oluşturdukları alan dan daha çok boş alan söz konusu buda insanı kesinlikle sıkar,elbette bununda çareleri var ama maliyeti çok.Malum bu tip projelere herkes girmez mutlaka bizim bildiklerimizi biliyorlardır,önceden belirli bir kitlete karşı hazırladılarsa sorun yok.Bu projeyi daha çok inceleyecem,benimde kafamı karıştıran bazı sorular bu dairesel yapılar hakkında.Bakalım akşama nelere bulabilirim,uzun zamandır araştıryorum arkadaşın bu konuyu açtığı çok iyi oldu,ama benim için her zaman önemli olan,maliyet ve emniyet...

[yasemin darbaz]

belki bu iç mekan görüntüleri biraz daha yönlendirici olabilir..

[architurk]

Orijinal metin cimentolu_kedi tarafından gönderilmiş

Dairesel projelerin görünüşü güzeldir fakat dairesel oluşturulan projeler,çok ölü alan oluşturyor. Burda oturmak isteyen insanlarda binaya uygun mobilya almak zorundalar.Yukarıya bir göz atın köşeli koltukların oluşturdukları alan dan daha çok boş alan söz konusu buda insanı kesinlikle sıkar,elbette bununda çareleri var ama maliyeti çok.

Önerilen plan yerleşimlerinde yerine uygun alınması gereken bir mobilya var gibi görünmüyor. Odanın şekli ne kadar amorf olursa o kadar fazla mobilyayı odanın içinde "yüzdürüyorsunuz", böylece aslında size mobilya yerleştirmek bakımından daha fazla serbesti tanıyor. 220m2deki "ölü alanlar"ı daha iyi yedirecek bir yerleşim önerilebilirmiş sanırım. 130m2deki salonun girişten uzaklığı beni rahatsız etti. 90m2lik daire bile daha iyi çözülmüş duruyor. Aslında perspektifler de aldatıcı olarak öyle noktalardan alınmış ki duvarlar sanki daha çok düzmüş gibi duruyor...

Ben en çok yatak odası perspektifini sevdim. Ama o arkadaki tuvaletin giderlerini havalandırmasını nereden vereceklerini de merak ediyorum. Çünkü kütle perspektifindeki pencere tekrarlarından anlaşılan bu 3 plandan herhangi biri iki kat üstüste tekrar etmiyor.

Bana komik gelen plan şeması kelebek şekilde diye (tower-butter ses benzeşmesiyle) projenin adının butterflydan esinlenip towerfly konulması. Bu "kelebek" ne bina bittiğinde dışarıdan ne de içeriden algılanacak gibi değil, isim "sinek kuleye" dönüşecek galiba.

[yasemin darbaz]

Orijinal metin architurk tarafından gönderilmiş

Bana komik gelen plan şeması kelebek şekilde diye (tower-butter ses benzeşmesiyle) projenin adının butterflydan esinlenip towerfly konulması. Bu "kelebek" ne bina bittiğinde dışarıdan ne de içeriden algılanacak gibi değil, isim "sinek kuleye" dönüşecek galiba.

proje bitiminde binanın girişinde kelebek temalı bir heykel yer alması planlanıyor. ama 'sinek kule' tabiriniz beni epey güldürdü.

[yasemin darbaz]

Orijinal metin architurk tarafından gönderilmiş

Ben en çok yatak odası perspektifini sevdim. Ama o arkadaki tuvaletin giderlerini havalandırmasını nereden vereceklerini de merak ediyorum. Çünkü kütle perspektifindeki pencere tekrarlarından anlaşılan bu 3 plandan herhangi biri iki kat üstüste tekrar etmiyor.
.

Cephe sistemi her 3 katta bir tekrar ediyor, evet, ancak kat planları, şaftlar, değişmiyor. Pencerelerin yerleri, bunu göz önünde bulundurarak tasarlanmış. dolayısıyla havalandırmada bir sorun yok.

Sizce kelebek şekliden ki bu projenin iç kısımlarının (içe geoid giden pencerelerin tam karşısına), yani; dairesel köşelerden;köşelerin, birbirinden tepe noktalarına; teğet şeklinde birer kesit atılsaydı köşeleri yuvarlak bir yamuk şeklinde daha güzel bir yapı olurdu .Bu yapının orjinalliğini bozmadan.

Size tavsiye ederim.Kafanızda canlandırsanıza nasıl olur du? (Yukarda söylediğim gibi çizmeyi düşünüyorum ama çok uzun süre sonra olabilir)

[architurk]

Orijinal metin yasemin darbaz tarafından gönderilmiş

Cephe sistemi her 3 katta bir tekrar ediyor, evet, ancak kat planları, şaftlar, değişmiyor. Pencerelerin yerleri, bunu göz önünde bulundurarak tasarlanmış. dolayısıyla havalandırmada bir sorun yok.

Çözümsüz bir konu değil, ama 220 m2'lik önerinin çiziminde, salonun kat holüne bitişik duvarındaki ya da giriş kapısının hemen sağındaki gibi bir tesisat şaftını bu 7 numaralı tuvaletin yakınında göremedim. Belki 5 numaralı odayla ortak duvarda bir şaft düşünülecektir, bu odanın içinde bir diş yapma pahasına. Yani çözümsüz bir konu değil.

İç detaylar muhtemelen yapı aşamasında çok kolay değiştirilebilir malum bildiğiniz gibi bazı ev sahipleri kendi istekleri doğrultusunda,evin birçok yerini istedikleri şekilde restore edebiliyorlar.
Temeli hakkında daha detaylı bilgiler mevcut mu?

yani nasıl bir temel temel detayları var mı?

[Onorio]

Yuksek deprem riskli bolgelerdeki yuksek binalarda DUAL sistem olmasi gerekiyor. Yani, sunekligi yuksek moment cerceve sistemi ve perde duvar sistemi. Merkezi cekirdek olan bu projede, moment cercevenin konulabilecegi tek dis ceperde olmali. Bu durumda, kavisli (curved) kirislerinden bahsediyoruz ki hem demir cubuklarinin yapimi hem de etkinlik konusunda iyi degildirler. Ayrica, bu kirislerin belli bir derinligi vardir.

Ic mekan renderingleri bakildiginda, pencereler yerden tavana gosterilmis, ve kirisleri goremiyoruz.
Yanlislikla mi gosterilmemis, yoksa projede ikincil bir sistem (moment cerceve) yok mu? Dis cephedeki kolonlarin da cilizligi moment cercevenin olmadigini kanitliyor sanki.

Konu hakkinda bilgisi olan varsa memnun olurum.

[imareden]

Orijinal metin Omer Yilmaz tarafından gönderilmiş

Ancak plan çözümlerine baktığımızda bırakın farklılaşmayı gelenekselciliğin en alasını görüyoruz. "Oturma odası" ve "salon" tartışması buradan sonra başlıyor bizler için. Hem de uluslararası bir mimarlık şirketinin plan çözümüyle; bunun adına herhalde "globalleşirken yerelleşmek!" demeliyiz.

Ömer Beye katılıyorum, ancak bence mekan organizasyonundaki kusur yalnızca aşırı gelenekselci olmasından kaynaklanmıyor. Yeni yayılan şekliyle "rezidans" tabir edilen 32 katlı bir konut binasına girip, son teknoloji ürünü asansörlerle katınıza çıktığınızda; büyükçe giriş holünden dairenize girip, evinizin tüm mahrem mekanlarının kapıları önünden geçip (banyo, yatak odaları) salonunuza varıyor olmanızın buradaki asıl sıkıntı olduğunu düşünüyorum.. Mutfağın yanındaki oturma odasında da, salona ulaşmak için katedilen yolda önünden geçilen mahremiyeti olan alanlardan bir tanesini olsun eksiltme çabasını görüyorum.

Tabi bu eleştirim yalnızca 130 m2lik konut için..