Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği-5 Şubat 2008

[just]

5 Şubat 2008 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği değişiklikleri konusunda forumda bir tartışma ortamı yaratmak amacı ile bu başlığı açmak istedim.

Özellikle de aşağıda bir maddesini alıntıladığım şantiye şefliği konusunun mimarları da yakından ilgilendiren oldukça önemli bir mesele olduğu malum...

Madde 9-2
Yapım işleri yürütülen şantiyede, mühendis, mimar, teknik öğretmen veya tekniker diplomasına sahip olmak üzere bir şantiye şefinin bulundurulması mecburidir.

Yeni yönetmeliğe göre "inşa edilecek yapının ruhsat tarihi ile yapı kullanma izni tarihi arasında geçen süre boyunca ‘yapı müteahhidi’ ile ‘şantiye şefi’ arasında sözleşme yapılması gerekmekte. Ruhsat alındıktan hemen sonra inşaatın başlamama ihtimali de ayrı bir konu sanırım...

Bir mimarın müellifi olduğu bir projesinin uygulamasında da söz sahibi olabilme ihtimali açısından güzel bir gelişme olmakla birlikte müteahhit tercihini bu yönde yapmayabilir de. Yönetmelikte “Yapı müteahhidi ve onu temsilen görevlendirilen şantiye şefi, yapım işlerindeki kusurlardan dolayı müteselsilen sorumludur.” denilmekte. Dolayısı ile bu şantiye şefliği önemli bir sorumluluğu da beraberinde getiriyor...

Çevremde gördüğüm kadarı ile yapı sahipleri ve yapı müteahhitleri bu konuda bir arayış içine girmiş durumdalar ve de kimse ne yapacağını tam olarak bilememekte ya da kendine göre yorumlamaya çalışıyor da denebilir. Şantiye şefi bulamamaktan yakınanların yanında sadece diploma arayışı içersinde olanlar da var. Öte yandan konuya sadece ek bir gelir kaynağı yaklaşımı ile aldığı sorumluluğun pek farkında olmadan, çeşitli sebeplerle diplomasını belirli bir ücret karşılığında verebilecek!(kibarcası) nitelikte kişilerin de olabileceğini düşünüyorum. Tüm bu noktalarda kişisel insiyatif ve duyarlılıklar işin içine giriyor sanırım...

Yönetmelikte hangi meslek gruplarının şantiye şefi olabileceği, bu kişilerin görev ve sorumlulukları tanımlanmış. Bu arada mühendis grubunda sınıflandırma yapılmamış olması da dikkate değer doğrusu. Bu kişilerin hangi nitelikleri taşıması gerektiği, şantiye şefliğini yapabilecekleri yapı büyüklükleri, bu işin ücret olarak karşılığı(sözleşme örneğinde sosyal sigortalar kanunu, iş kanunu.. referans olarak verilmiş) konularında herhangi bir tanımlama yapılmamış.

Yine çevremde gördüğüm kadarı ile ruhsat aşamasında şantiye şefi istendiğinden belediyeler de kendilerine göre kriterler belirleyip yönetmeliği uygulamaya başladılar. Bir kişi o belediye sınırları içersinde 1 adet yapının şantiye şefi olabilir diyenlerin yanında, aynı anda 5 ayrı yapının şantiye şefi olarak yetki alanlar da var...

Meslek odaları da kendilerine göre kararlar alıp, kurallar belirlemeye başlamışlar. Örneğin İMO-İzmir’İn web sitesinde “Şantiye Şefliği Belgesi Hakkında Duyuru” başlığı altında şöyle denmektedir.

Şubemize müracaat ederek Şantiye Şefliği Belgesi almak isteyen üyelerimizin, bu belgeyi alabilmeleri için Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği gereği Şantiye Şefliği Hizmet Sözleşmesini ibraz etmesi gerekmektedir.

Herhangi bir meslek odasına dahil olmayan teknik öğretmen ve teknikerlere belediye tarafından sicil numarası verileceği söyleniyor...

Açıkçası bir mimar olarak bu şantiye şefliği konusunda epey kafam karışmış durumda...
Bu konudaki tecrübelerini ve yeni yönetmelikteki tanımsızlıklar ve olabilecek aksaklıklar hakkındaki görüşlerini paylaşmak isteyenler yazabilirlerse sevinirim, teşekkürler...