[H. BUĞRA YAZGI]

Selamlar,
Benim ve üye olduğum Konya'ya bağlı Aksaray Mimarlar Odası geçtiğimiz aylarda yeni bir düzenleme getirdi.
Akasaay'da 80'nin üzerinde mimar var. Her mimar iş alabilmek için odanın belirlediği fiyatlar üzerinden kırım yapıyor. %50 lere varan kırımlar söz konusu. Tabii faturayı tam bedel üzerinden kesiyorsunuz. Bu da yaklaşık %40 demek. Yani siz işi %10 gibi bir bedele almış oluyorsunuz. Kırım yapmazsanız başka biri mutlaka ama mutlaka yapıyor ve işi alıyor. Siz de aç kalıyorsunuz.
Oda bir düzenleme getirerek havuz sistemi kurdu. Buna göre tüm mimarlar havuza üye olacak ve kimse kırım yapmayacak. Proje bedeli tam olarak müşteriden alınacak ve odanın belirlediği bir hesaba yatırılacak. Para hesaba yatmadan oda vize vermiyor böylece inşaat ruhsatı da alınamıyor, inşaat başlayamıyor. Havuzda biriken paralar 3 ay sonra %10 u içerde kalmak şartı ile hak sahiplerine dağıtılacak, %10 da tüm mimarlar arasında paylaştırılacak.
Kağıt üzerinde iyi gibi görünen bu sistem, uygulamaya gelince sorunlarla karşılaştı. İlk olarak size gelen müşterinin cebinde nakit olarak proje bedeli zaten yok, üstelik verilmesi gereken bedeller de hiç de az değil. İnşaatın başlaması için daha statik,elektrik,mekanik projelerin çizilmesi, belediyeden ruhsat alınmas vs. gerekiyor ve bunların hepsi para demek. Müşteri tüm bunları yapsa, inşaata başlamak için parası kalmayacak.
Bu nedenle işler durma noktasına geldi tabii mimarlar da bir yolunu bulup kırım yapmaya devam etti.
Şimdi herkes beklemede, sonucun ne olacağı belli değil, ama bence sistem dağılacak gibi.
Ben zaten mimarlar odasının ne işe yaradığını hiç ama hiç anlamamışımdır. Güya projenin uygunluğunu kontrol ediyorlar. Aynı işi belediye de yapıyor, o zaman neden odaya mahkumuz?
Oda ne işe yarar?