[akd1]

Kurallar yerine getirilecektir.

Hayret Mehlev’in mal sahibi arkadaşı hâlâ isyan etmemektedir...

Statikçi arkadaşlarından zemin raporu için bir jeoloji mühendisi önermelerini ister. Jeoloji mühendisi bulunmuştur ama rapor için üç imza gerekir. Raporu, bir jeoloji mühendisi, bir jeofizik mühendisi bir de geoteknik mühendisi imzalayacaktır.

Vay canına, basit bir tadilat için işe başlayan ve hâlâ isyan etmemiş olan mal sahibi arkadaşına bu durum nasıl anlatılacaktır?

Üstelik rapor için sondaj gerekmektedir.

Yapının yer aldığı sokak olan Hanımlar Sokağı dar bir sokaktır, sondaj yapmaya uygun değildir. Yapı zemin katı da kat yüksekliği nedeniyle sondaja imkân vermemektedir. Zorunlu olarak sondaj, Ulusal Kütüphane’nin önündeki caddede yapılacaktır. Bu iş o kadar da kolay değil, sondaj için Miriz kentinin su-kanalizasyon idaresi ve elektrik idaresinden izin almak gerekecektir.

Neyse, dilekçelerle başvurulup, gerekli izinler alınmış, sondaj yapılmış, üç imzalı rapor hazırlanmış ve görülmüştür ki, zemin, statikçi arkadaşlarının düşündüğünden daha iyidir. Mehlev sevinmiştir; hiç olmazsa, beton ve demir kesit hesaplarında bunun tasarrufa yönelik bir yansıması olacaktır. Olmamış, hesaplar aynı kalmıştır...

Sonuçta, ilgili belediyesi’nden, “ön olur” alınmış, kurul onayı aşaması tamamlanmış, artık ruhsat için tekrar ilgili belediyeye başvurulabilecektir.

Bunun için de, elektrik tesisatı, mekanik tesisat ve statik-betonarme projeleri tamamlanmalıdır. Mimariye de, mevzuat gereği değil de, işin gereği birkaç detay eklemek gerekmektedir. Hepsi tamamlanmıştır, ancak mekanik tesisatta bir sorun yaşanmaktadır. Yapı, split sistemi ile ısıtılıp, soğutulacaktır. Dış ve iç cihazların yerleri belirlenmiştir.

Ancak bunun için ayrıntılı bir proje hazırlanmamıştır. Doğaldır ki, tesisatın elektrik bağlantıları, elektrik tesisatı projelerinde çözümlenmiştir. Böyle bir durumla belediye yeni karşılaşmaktadır. Daha doğrusu, yapılacak imalatın, olduğu gibi beyan edilmesi ve daha sonra yapımcı firma tarafından yapılacağı gerekçesiyle ısıtma-soğutma projesinin olmadığının ifade edilmesiyle yeni karşılaşılmaktadır. Geleneksel olarak, ısıtma ve soğutmanın bu sistemle çözümlendiği yapılarda, ruhsat aşamasında, yapı sobayla ısıtılıyormuş gibi gösterilmektedir.

Bu, Mehlev’e uygun gelmemiştir. Çünkü böyle çok katlı bir mağazanın sobayla ısıtılacağı öngörüsünün saçmalığı ortadadır.

Üstelik özellikle Mehlev ve mal sahibi arkadaşı, tadilatta ne inşa edilecekse, onun bir uygulama projesinin olması gerekliliğine inanmaktadırlar. Bu inançla, belediye görevlisi ile birlikte, o ana kadar belediyeye böyle bir proje gelmemiş olsa bile, split sistemini çözen projenin, mekanik tesisat projesine eklenmesine karar verilmiştir. Aman Tanrım, gelin görün ki, işler bu kadar basit değildir.

Bu projenin eklenmesiyle, yapı maliyet sınıfı değişecek, dolayısıyla, mekanik tesisat proje bedeli ve buna bağlı olarak da “oda harcı” bedeli değişecektir. Daha inşaata başlanmadan değişik gerekçelerle ödenen paralar, artık mal sahibini düşündürtmeye başlamıştır; mekanik tesisat bedellerindeki bu bedel artışı da dikkat çekici hale gelmiştir.

Bu arada belediye görevlisinin daha sonra aklına gelmiştir ki, yapının ısıtma-soğutma sistemi böyle olunca, “belediye ruhsat harcı” değişecek, değişiklik, ödenecek para miktarının bir hayli artmasına neden olacaktır.

Bu farkların toplamını gördükten sonra, “uygulamada ne yapılacaksa, proje öyle olsun” ısrarı, artık “tuzu kuru”luktan başka bir şey değildir.

Çare, geleneği uygulamak, yani koskoca çok katlı mağazayı soba ile ısıtılıyormuş gibi göstermek, bunun için de uygun yerde, uygun sayıda soba için duman bacası oluşturmaktır.