|
Ok yaydan çıkmıştır bir kere, gerekiyorsa yapılacaktır.
Ok yaydan çıkmıştır bir kere, gerekiyorsa yapılacaktır.
Bu gelişmelerle birlikte, tadilatı, “basit”ten “esaslı” tadilata taşıyarak, yapının tescilli eski eser karşısında olması nedeniyle, mimari projenin Koruma Kurulu’nca onaylanması gereği de böylelikle kesinleşir. Mimari projenin tamamlanabilmesi için diğer projelerin de en azından mimari proje ile uyumu gerekmektedir; üstelik, Koruma Kurulu’ndan geçen projede daha sonra bir değişiklik yapılamamaktadır. Bir de, Koruma Kurulu onayından önce ilgili belediyeden “ön olur” alınacak, sonra Koruma Kurulu’na girecek, Koruma Kurulu onayından sonra (tabi ki tadilatı uygun bulursa), tekrar ilgili belediyeye gerekli bütün proje ve belgelerle başvurulup, tadilat ruhsatı alınacaktır.
Süreci oluşturan kaçınılamaz aşamalar bunlardır...
Mehlev, daha önceden, düşünülen tadilatın yapılabileceğini öğrenmiş olmasına rağmen, sık sık değişen yönetmelikler ve görüşler nedeniyle tekrar ilgili belediyenin yapı izinleri müdürlüğüyle görüşmesinin iyi olacağını düşünmüştür. Mal sahibi ve Mehlev, doğal olarak, tek bağımsız bölümden oluşacak mağazanın merdiveninin (mevcut merdiven), her katta oluşacak olan tek hacimli satış mekânlarından kolaylıkla algılanabilmesini istemektedirler.
Ancak yangın yönetmeliği gereği, merdivenin, bir “merdiven evi” şeklinde korunaklı ve kapalı olması, ayrıca uygun ölçülerde havalandırma bacasına açılması gerekmektedir. Yapıda, sokağa açılan bir yangın merdiveni oluşturmak, imar yönetmeliği gereği mümkün değildir. Bu “korunaklılık”ı, yeni teknolojiye göre, püskürtmeli hava perdesiyle oluşturabilir midir? Tek mağaza olacak olan yapıda, merdiven, mağaza sahibi için, haklı olarak önemli bir konudur. İtfaiyenin konu ile ilgili görevlileriyle görüşülmelidir.
Mimar Mehlev, konu ile ilgili itfaiye görevlisini öğrenip, randevu almıştır. Kendisinden emindir, ikna edebilecektir... O da ne?!.. “Yeni teknoloji”, ”çok katlı tek mağaza” ne demek?.. İtfaiye görevlisine göre, merdiven kenarında havalandırma için oluşturulan hava bacasına rağmen, korunaklı, kapalı bir merdiven evi bile yeterli değildir. Satış mekânı ile merdiven evi arasında, ayrıca güvenlik için duman geçişini engelleyici bir hol oluşturmak gerekmektedir. Sakın ha, itiraz edilmemelidir; Miriz Kenti’nin iki değişik semtinde ölümlü yangınlar yaşanmıştır. Gerçi onlar, çok ilkel şartlardaki “kafe”lerdir ama yine de tedbiri elden bırakmamalıdır. İtfaiye görevlisinin tutumu kesindir.
|